小区果树结的果,私自采摘引争议

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图为华南新村小区内结出累累硕果的枇杷树。

记者 马骏 摄

本报讯(记者 马骏)连日来,气温不断上升,阳光明媚,我市一些小区的果树上挂满了沉甸甸的枇杷。居住的小区里有果子熟了,应该是挺开心的事,可居民周女士最近却因为在小区里摘了一些枇杷招致邻居的指责,被当成“小偷”的周女士觉得很委屈。“果树是种在小区公共绿化带里的,而邻居说是她种的,难道就是她一个人的了吗?”周女士说。

记者发现,时下,在我市许多小区的公共绿化带里普遍栽有果树,这些果树上的累累硕果居民能不能私自采摘?如果不采摘最后果实落地腐烂算不算是一种浪费?这成为小区居民热议的话题。

昨天下午,记者来到周女士所住的华南新村小区,看到作为老旧小区的华南新村内有着大片的公共绿化带。多年来,居民们在小区里种下了各种各样的果树,枇杷树、无花果树、梨树、桃树……在一些住宅楼前,记者甚至看到了葡萄架,整个小区散发着田园般的味道。不过,这些果树的存在也让一些小区居民感到担忧。

“每年枇杷刚熟没几天,部分小区业主就私自采摘了,有的还架起了梯子爬到树上去摘,不仅危险,果树也遭了殃。”居民吴阿姨说,她在小区住了二十多年,刚住进来时就种下了一棵枇杷树。从二十多年前的一棵小树苗,到如今结出累累硕果的枇杷树,吴阿姨见证了自家楼下这棵枇杷树的成长。“这几年,每到这个时候,看到枇杷树上黄澄澄的枇杷,全家人都挺高兴的,可最近被隔三岔五摘枇杷的居民败了兴致。”她表示,没几天时间,枇杷就被小区居民摘光了。“大概几天前,几名十来岁的男孩围着一棵枇杷树摘枇杷,在他们采摘的过程中,不少枇杷树的树枝被折断,地上还散落着在采摘过程中摔破的枇杷,很多都被踩烂了,真是可惜了我的枇杷树啊!”吴阿姨指着枇杷树旁一片狼藉的现场十分心疼地说道。

也有一些居民表达了不同的看法。周女士就表示,小区里的枇杷树应该属于全体业主,不管当初是谁栽下的,“毕竟是生长在小区公共绿化带里的果树,怎么能成为私人的呢?再说那么大一棵枇杷树结出的枇杷,一个人或是一家人也吃不完。不让别人摘,到最后还不是烂了浪费掉。”

小区居民黄女士告诉记者,前两天,她的孩子有些咳嗽,便想采些枇杷叶回去给孩子泡茶喝,没想到,却招来了邻居的指责,“我觉得,如果是有人恶意破坏这些果树,那谁都可以站出来制止。但小区居民采些枇杷叶难道也要看人脸色吗?难不成是近水楼台先得月,果树离谁家近就是谁家的?”

小区内种植果树本是一件好事,但如果因为摘果子引发邻里纠纷,就有点得不偿失了。然而,不摘是浪费,摘了又容易出现纠纷,那么,小区里的果树结了果,到底该怎么处理呢?记者查阅资料了解到,根据《物权法》的相关规定,小区里的果树是小区全体业主共同所有,果实是果树产生的,也属于全体业主共同所有,个人不可以擅自进行采摘。对共同所有财产的处理应由全体共同决定,实务中,可由业主委员会讨论决定,统一采摘,统一处理。

不过,记者在实际采访中发现,果树居多的小区往往是一些老旧小区,不仅没有物业公司管理,也没有业主委员会。对此,有居民提出,可以由社区工作人员定期采摘,然后将果实送给业主品尝,这样既能保护果树,又避免了果实无人采摘成熟落地后腐烂,关键是能保护好这些果树,不至于因自行采摘而被毁坏,一举多得。